Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni około 7 315 m², położona w Miszewie, w gminie Żukowo, na obszarze objętym projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żukowski Korytarz Inwestycyjny”.

Oferta skierowana jest do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gruntu z perspektywą przeznaczenia pod działalność usługową lub produkcyjną w rejonie aglomeracji trójmiejskiej.

PRZEZNACZENIE – PROJEKT MPZP

Działka nr 20/35, obręb Miszewo, znajduje się w granicach procedowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Miszewo po północnej stronie ulic ks. Józefa Bigusa oraz Lotniczej.

Zgodnie z informacjami uzyskanymi w Urzędzie Gminy Żukowo nieruchomość obejmuje części terenów oznaczonych w projekcie symbolami:

5U-P – teren usług lub produkcji
7U-P – teren usług lub produkcji

Projektowane przeznaczenie stwarza perspektywę wykorzystania terenu na cele usługowe, produkcyjne lub magazynowo-produkcyjne, zgodnie z ostatecznymi ustaleniami planistycznymi i wymaganiami właściwymi dla danej inwestycji.

MPZP jest w trakcie procedury planistycznej. Projektowane przeznaczenie nie stanowi jeszcze obowiązujących ustaleń planu.

LOKALIZACJA

Miszewo, gmina Żukowo, powiat kartuski, województwo pomorskie.

Położenie w rejonie Żukowa i aglomeracji trójmiejskiej stanowi atut dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji pod rozwój działalności oraz inwestorów zainteresowanych gruntami komercyjnymi w tej części Pomorza.

INFORMACJE O DZIAŁCE

Powierzchnia: ok. 7 315 m² (0,7315 ha)
Numer działki: 20/35
Obręb ewidencyjny: 0010 Miszewo
Projektowane przeznaczenie: 5U-P i 7U-P – usługi lub produkcja
Status planistyczny: procedowany MPZP – „Żukowski Korytarz Inwestycyjny”

Projekt MPZP przewiduje również drogę oznaczoną symbolem 3KDD, przebiegającą przez teren nieruchomości. W toku procedury planistycznej złożono formalną uwagę dotyczącą korekty jej przebiegu. Ostateczny układ komunikacyjny będzie wynikał z przyjętych ustaleń planu.

DOKUMENTACJA I KONTAKT

Zainteresowanym nabywcom udostępnię dostępne materiały dotyczące nieruchomości oraz projektu MPZP w celu szczegółowej analizy możliwości inwestycyjnych.

Cena ofertowa: 1 990 000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

„Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku  z windą, przy ul. Batorego, w inwestycji Kontinuum.
Kontinuum to nowoczesny obiekt mieszkalny, który powstał w samym sercu Wrzeszcza – atrakcyjnej dzielnicy Gdańska, u zbiegu ulic Stefana Batorego i Sosnowej. Niska zabudowa (zaledwie cztery piętra), zaokrąglona krawędź u zbiegu dwóch ulic oraz mansardowy dach w części budynku od ulicy Batorego nadają mu szyku i lekkości. Wielkie połacie okien wpuszczają mnóstwo światła, przestronne balkony wzbogacają prostą w formie bryłę budynku, a całość wieńczy stonowana i gustownie zdobiona elewacja. Części wspólne obiektu oraz reprezentacyjne i eleganckie strefy wejścia zaaranżowano według najnowszych trendów, z wykorzystaniem wyłącznie sprawdzonych rozwiązań i szlachetnych materiałów, z dbałością o każdy detal.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz dużej, komfortowej łazienki. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon z widokiem na spokojne, wewnętrzne patio. Lokal został urządzony funkcjonalnie i z dbałością o komfort codziennego użytkowania. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
Mieszkanie komfortowo wyposażone w sprzęt AGD m.in. ekspres do kawy.

Nieruchomość znajduje się w kameralnej i cichej części Wrzeszcza, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje oraz tereny zielone i las, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Nieopodal znajduje się szkoła.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Trójmiasta. W zasięgu spaceru znajdują się dworzec PKP, przystanki SKM i PKM, a także przystanki autobusowe i tramwajowe. To idealna propozycja dla osób, które cenią szybki dostęp do centrum, a jednocześnie szukają spokojnego miejsca do zamieszkania.

Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej, dodatkowo płatnego 300zł miesięcznie.

Najważniejsze informacje:

– powierzchnia: 45 m²
– 2 pokoje
– salon z aneksem kuchennym
– oddzielna sypialnia
– przestronna łazienka
– duży balkon z widokiem na patio
– prestiżowa inwestycja Kontinuum
– trzecie piętro
– winda w budynku
– nowoczesne, komfortowe wyposażenie
– komórka lokatorska
– możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej
– wynajem długoterminowy
– czynsz najmu: 3300 zł miesięcznie

Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla singla lub pary poszukujących wygodnego lokum w świetnie skomunikowanej, a zarazem spokojnej części Wrzeszcza.
Opłaty miesięczne wynoszą łącznie około 1000 zł. Preferowana umowa najmu okazjonalnego.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Układ mieszkania:
salon z aneksem kuchennym (wyposażonym w sprzęt AGD)
oddzielna sypialnia z łóżkiem i szafą
łazienka z prysznicem i pralką
przedpokój z szafą w zabudowie
duży piękny balkon od strony dziedzińca

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacja – w zasięgu dojścia pieszego do Głównego Miasta. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus). Jest to idealne miejsce dla osób oczekujących wszelkich udogodnień centrum miasta, jednocześnie położone w cichej okolicy kameralnego, zamkniętego osiedla.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe dodatkowo płatne 300 zł.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej przy ul. gen. dyw. Franciszka Kleeberga na gdyńskim Pogórzu, położony na działce o powierzchni 414 m².
Dom ma układ, który pozwala na wygodne, niezależne funkcjonowanie dwóch kondygnacji mieszkalnych, dlatego bardzo dobrze sprawdzi się dla dwóch rodzin, dwóch pokoleń albo rodziców i dorosłych dzieci.

Powierzchnia wg projektu wynosi 294 m², w tym:
93 m² piwnicy
112 m² parteru
89 m² piętra
W powierzchni parteru ujęty jest również garaż jednostanowiskowy o powierzchni ok. 20,4 m².

Załączone rzuty przedstawiają aktualny układ pomieszczeń.
Parter
Na parterze znajdują się:
salon
kuchnia z jadalnią otwarta na salon
2 sypialnie
łazienka z WC
przedpokój
wydzielona klatka schodowa
garaż jednostanowiskowy

Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, z którego schody prowadzą bezpośrednio do ogrodu. Z jadalni jest natomiast bezpośrednie wyjście na taras nad garażem.

Piętro
Na piętrze znajdują się:
salon
kuchnia z jadalnią
2 sypialnie
łazienka z WC
przedpokój
balkon z bezpośrednim wyjściem z jednej z sypialni

Układ obu kondygnacji zapewnia mieszkańcom własną przestrzeń i prywatność, a jednocześnie pozwala pozostać blisko siebie.
Dużym atutem domu jest pełne, suche podpiwniczenie o powierzchni 93 m².
Piwnica posiada grzejniki i może być ogrzewana. Znajduje się tu kilka pomieszczeń, które mogą służyć jako pralnia, suszarnia, warsztat, magazyn, pracownia lub przestrzeń na hobby.
W części z kotłownią znajduje się również jacuzzi i WC. Jedno z pomieszczeń posiada przyłącza wodno-kanalizacyjne, co daje możliwość wykonania dodatkowego aneksu kuchennego lub zaplecza kuchennego.

Dom znajduje się przy krótkiej, spokojnej i nieprzelotowej ulicy, z niewielką liczbą domów i bez ruchu tranzytowego.
Za ogrodami rozciągają się tereny zielone i leśne, dzięki czemu można cieszyć się ciszą, prywatnością i bliskością natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury oraz wygodny dojazd do pozostałych części Gdyni, a także w kierunku Kosakowa, Mechelinek i Rewy.

Dodatkowe informacje:
– ogrzewanie domu oraz ciepła woda – gazowe
– monitoring od frontu i od strony ogrodu
– pełna własność gruntu
– jedna księga wieczysta
– brak obciążeń
wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie

To propozycja dla osób, które szukają dużego domu dla jednej lub dwóch rodzin, ale nie chcą wybierać między miastem a spokojem. Tutaj ogród i zieleń są tuż obok, a Gdynia pozostaje na co dzień pod ręką.
Zapraszam na prezentację.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

W pokojach zamontowano klimatyzację. Apartament jest przepiękny, został zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne i wyposażony z dbałością o każdy detal. Na powierzchni 45m2 znajduje się jasny salon, doskonale wyposażona  kuchnia, sypialnia z dużym łóżkiem (180cm), łazienka z kabiną prysznicową oraz przedpokój wyposażony w szafy. Mieszkanie jest jasne, słoneczne i bardzo funkcjonalnie wyposażone. Do dyspozycji najemcy, wygodne miejsce w podziemnej hali garażowej. „Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”

Apartament jest wykończony z dbałością o detale oraz bardzo funkcjonalnie. W mieszkaniu znajduje się wiele szaf i pawlaczy dzięki czemu nie ma problemu z przechowywaniem rzeczy, a na podłogach znajduje się drewniany parkiet. 

Bardzo komfortowe mieszkanie o powierzchni 50,7 m2, na którą składa się przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście duży balkon, sypialnia, łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Mieszkanie funkcjonalne i przemyślane pod kątem aranżacji, bardzo ciepłe i pięknie doświetlone.

Apartament znajduje się w świetnej lokalizacji, mieści się blisko sklepów, przychodni lekarskiej oraz komunikacji miejskiej i obwodnicy Trójmiasta, z szybkim dojazdem do lotniska. Miejsce idealnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Gdańska oraz całym Trójmiastem. W pobliżu przystanek autobusowy oraz PKM.

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe oraz piwnica, już w cenie.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest ładnie zagospodarowany teren dla mieszkańców osiedla, zielone skwery, zewnętrzna siłownia oraz plac zabaw dla dzieci. Teren osiedla zamknięty szlabanem, przez osiedle prowadzi jedynie ulica wewnętrzna, miejsce bardzo spokojne i kameralne.

 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

W budynku będzie działał sklep Żabka, który zwiększy rozpoznawalność obiektu i będzie generował regularny ruch klientów.

Najważniejsze atuty lokalu:

powierzchnia 46,51 m²,
niezależne wejście,
duża witryna frontowa,
możliwość montażu szyldu nad lokalem,
dostęp do lokalu 24/7,
wykończona łazienka,
parking dla klientów,
nowy budynek,
Żabka jako najemca w tym samym obiekcie.

Standard wykończenia:

płytki na podłodze,
ściany pomalowane na biało,
sufit podwieszany,
ogrzewanie podłogowe,
kompletnie wykończona łazienka,
duża witryna zapewniająca dobre doświetlenie wnętrza.

Lokal jest gotowy do dalszej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy, bez konieczności wykonywania podstawowych prac wykończeniowych.

Media

Budynek posiada własną kotłownię gazową. Każdy lokal jest rozliczany indywidualnie:

energia elektryczna według wskazań licznika przepisanego na najemcę,
ogrzewanie według licznika ciepła,
zimna i ciepła woda według wskazań liczników,
kanalizacja według zużycia wody.

Lokalizacja

Skrzyżowanie ul. Pucka, ul. Unruga, ul. Złota w Gdyni, rejon Obłuża i Pogórza Dolnego. Bezpośrednie położenie przy rondzie zapewnia dogodny dojazd oraz dobrą ekspozycję.

W pobliżu znajdują się zabudowa mieszkaniowa, firmy usługowe, tereny portowe i przemysłowe oraz przystanek komunikacji miejskiej.

Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się pod piekarnię, sklep mięsny, cukiernię, delikatesy, sklep specjalistyczny, gabinet medyczny, fizjoterapię, salon kosmetyczny, fryzjera, barbera, optyka, biuro rachunkowe, ubezpieczenia, kancelarię, showroom lub inną nieuciążliwą działalność handlowo-usługową.

Warunki najmu

czynsz: 3 209,00 zł netto miesięcznie,
stawka: 69 zł netto/m²,
dodatkowo VAT i media według zużycia,
minimalny okres najmu: 3 lata,
kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.

W tym samym budynku dostępne są również lokale o powierzchniach 47,95 m², 51,83 m² oraz 88,37 m².

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, komfort oraz spokojne otoczenie, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Trójmiasta.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Leźnie (gmina Żukowo), na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 929 m². Dom został wybudowany według cenionego projektu „Platan”, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość światła oraz komfortową przestrzeń dla kilkuosobowej rodziny.

Nieruchomość wyróżnia się reprezentacyjną bryłą, eleganckim podjazdem wykonanym z kostki brukowej, starannie utrzymanym ogrodem oraz dużym, zadaszonym tarasem z jacuzzi. Całość tworzy miejsce, w którym można odpoczywać przez cały rok, ciesząc się prywatnością oraz sąsiedztwem terenów zielonych. Nieruchomość wyposażona jest w  panele fotowoltaiczne.

Powierzchnie

–  powierzchnia całkowita: około 300 m²

–  powierzchnia piwnicy: ok. 76 m²

– garaż w bryle budynku

– działka: 929 m²

Rozkład pomieszczeń

Parter
przestronny salon z jadalnią  o powierzchni prawie 44 m² z wyjściem na taras i ogród,
oddzielna, jasna kuchnia o powierzchni 15,71 m2,
toaleta,
przestronny hall,
wiatrołap,
garaż.

Piętro
na piętro prowadzą piękne drewniane schody,
cztery komfortowe sypialnie,
duża łazienka 
przestrzeń, która służy za gabinet, może być dodatkowym pokojem,
funkcjonalny przedpokój.

Piwnica
Dom jest w całości podpiwniczony. Do dyspozycji pozostają trzy duże pomieszczenia gospodarcze oraz komunikacja. To idealna przestrzeń na siłownię, warsztat, magazyn, winiarnię lub strefę hobby.

Najważniejsze atuty

 – wolnostojący dom na dużej działce 929 m²

– pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami

– zadaszony taras

– jacuzzi ogrodowe

– garaż w bryle budynku

– 6 pokoi
– spiżarnia

– 2 łazienki

– pełne podpiwniczenie

– reprezentacyjny podjazd

– spokojna zabudowa jednorodzinna

– sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych

Lokalizacja
Leźno to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Żukowo. Łączy kameralny charakter z bardzo dobrą komunikacją z Gdańskiem, Żukowem oraz Obwodnicą Trójmiasta. W miejscowości znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, kościół oraz przystanki autobusowe zapewniające dogodne połączenia z Gdańskiem i okolicą. Niedaleko zjazd z Leźna w Obwodnicę Żukowa, która łączy się z Obwodnicą Metropolitalną Trójmiasta.

To propozycja dla osób poszukujących domu gotowego do zamieszkania, oferującego wysoki komfort życia, dużą ilość przestrzeni oraz pięknie zagospodarowaną posesję, a jednocześnie zapewniającego szybki dojazd do całego Trójmiasta. To idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju, bliskości natury oraz komfortu życia.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.